其他基本概況

交易信息

交易公告

交易公告

拍賣公告

受委托，我司定于2025年6月18日上午10時在長沙公共資源交易中心長沙國有資產交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/）對以下標的進行網絡公開拍賣，相關事宜公告如下：

一、拍賣標的、起拍價及競買保證金：

二、標的展示時間、地點：2025年6月12日、13日10時至16時前進行兩天展示，標的展示地為：中聯重科股份有限公司麓谷工業園泵送板塊。

三、競買人資格：競買人須為中華人民共和國境內合法注冊、有效存續、具有獨立法人資格、能獨立承擔民事責任并具備建筑工程施工總承包一級資質的企業法人。

四、競買登記辦理：請符合資質要求及條件的競買人于2025年6月16日、17日16時前自行線上注冊，并攜帶公章、建筑工程施工總承包一級資質、企業法人營業執照、法人身份證明、授權委托書、被授權人身份證明等報名資料原件及復印件等前往我司現場辦理競買人資質審核（競買人資質審核通過方可辦理競買報名登記手續）及報名手續，未辦理線上注冊和線下現場報名手續，均不得參加競買，逾期不予辦理。

拍賣公司地址：湖南省長沙市芙蓉區馬王堆中路248號大廈一層。

五、競買保證金繳納：符合資質條件的競買人，請于2025年6月17日16時前自行注冊、生成帳號、繳納競買保證金（以到賬為準）。【競買人需使用IE瀏覽器登錄長沙國有資產電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn，點擊報名，注冊生成保證金子賬號（繳納保證金時備注項目名稱）。】

咨詢電話：0731-82710580 談先生

看樣聯系人：13807485977 朱先生

長沙市拍賣行有限公司

2025年5月20日

掛牌轉讓公告內容

表一 轉讓標的簡況

表三 轉讓標的明細清單—存貨

人民幣單位：元

表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式

拍 賣 規 則

1、拍賣方式及競價規則：本次拍賣會在長沙國有資產電子交易系統(http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder)上以網絡拍賣的方式進行。拍賣標的以有保留價的增價方式進行拍賣，拍賣師報出起拍價后，競買人即可在系統上點擊應價。競買人一經點擊應價即不可撤回，如有更高的價位出現時，前一價位即自行失效。按照價高者得的原則，當拍賣師在系統平臺上三次確認拍賣標的最高應價而無人加價時，以拍賣師在系統平臺上點擊確認最高應價的方式表示成交。

在競價過程中，請競買人按規定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細核對好出價金額，若出現出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統規定時間內參拍并出價，請競買人務必于拍賣師在系統平臺上三次點擊確認拍賣標的最高應價之前完成出價，拍賣師在系統平臺上點擊、經系統確認最高應價表示成交后的加價將被系統自動確認為無效報價。經拍賣師點擊、系統確認最高報價，即視為該項標的拍賣結束。競買人請注意，拍賣所涉及的時間、起拍價、加價幅度、確認最高應價等以系統平臺的顯示為準，在系統平臺規定的時間段內，競買人參與線上網絡拍賣買并出價最高，經拍賣師在系統平臺上點擊確認，即取得買受人資格，成為標的的買受人。如因競買人網絡報價不及時、競買人使用的設備問題、網絡延遲等原因導致的競買人報價不成功，長沙公共資源交易中心電子服務平臺、拍賣人概不負責，由競買自行承擔其相關風險。

2、競買人一旦參與網絡競拍，即視為認可拍賣標的的一切現狀（包括但不限于加油站待建姿態及《資產轉讓協議》全部條款），認可本公司本場拍賣會的拍賣規則，對自己的網絡競拍行為承擔相應的法律責任。競買人不能以任何理由提出退標或拒付成交價款、其他應付款項等，否則，即視為實質性違約。其已交納的競買保證金不預返還，委托人及拍賣人有權追究其違約責任。

3、網絡競價其他注意事項：請競買人務必妥善保管在長沙國有資產電子交易系統平臺上注冊的用戶名及密碼，競買人對自身賬號的應價行為負責。由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡拍賣發生延遲或故障（包括但不限于網絡延遲、故障、電路故障、系統故障、被惡意攻擊等）而出現競拍暫停等情況，競買人必須充分估計上述原因導致在線競拍不同于網絡拍賣所帶來的風險，拍賣人及拍賣平臺均不承擔基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責任。

競買人參加競拍屬自愿行為，如在競拍前委托人或拍賣平臺因故暫停或取消有關競拍，拍賣人僅盡可能提前通知競買人；若競拍取消則按時向已交付保證金的競買人原路無息退還保證金，拍賣人、網絡競價平臺均不承擔違約及賠償責任。

競買須知

一、拍賣標的以現存狀況為準，標的相關數據均來源于委托人及提供的評估報告,本行人員對其所作的介紹、評價、預測等僅供參考，不代表本行的擔保。

二、競買人競買前應認真咨詢、查看標的，拍后無悔。未咨詢、查看標的而參加競買者，責任自負。特別提示：競買人應在通過資質審核、簽署《競買協議》、交付競買保證金（以到賬為準）后，方可辦理競買登記報名手續并獲取合格競買人資格。

三、拍賣標的之實物現狀、《競買協議》、《資產轉讓協議》及其附件等拍賣資料是本次拍賣重要的前置性交易條件，競買人對拍賣標的實物現狀的認可、競買人對拍賣資料、文件相關條款的認可將成為競買人參加本標的拍賣的重要前提條件，競買人一經申請報名登記、交付競買保證金、參與本拍賣標的網絡拍賣的，即視為競買人對拍賣標的實物現狀、競買人對拍賣資料、文件相關條款的無條件認可。

四、拍賣資料：拍賣資料包括1.《拍賣公告》、2.《競買協議》（含《競拍承諾函》）、3.拍賣會資料（拍賣規則、競買須知、標的簡介等）、4.《資產轉讓協議》、5.《標的明細清單》、6.《標的總體鳥瞰圖》等拍賣資料，以上文件資料是本拍賣資料不可分割的組成部分。

五、《競買申請登記表》的登記人、長沙國有資產電子交易系統平臺上競價、應價人及簽訂《拍賣成交確認書》、《資產轉讓協議》應是同一法人,請競買人務必妥善保管在長沙國有資產電子交易系統平臺上注冊的用戶名及密碼，否則,按照網絡拍賣系統只以平臺上經注冊的賬號為準的行業慣例將由競買申請登記人承擔相應的后果。

六、本次拍賣會，拍賣標的為：中聯重科麓谷工業園泵送板塊廢舊房屋建、構筑物、廢舊機器設備等廢舊資產一批，作為拍賣標的整體打包拍賣。競買人參與網絡競拍并出價最高，經拍賣師在系統平臺上點擊確認，即取得買受人資格，即成為標的的買受人。

拍賣成交后，買受人須在自網絡競拍成交之日起3個工作日內主動聯絡拍賣人并前往拍賣人辦公地點及時現場簽署《拍賣成交確認書》，否則視為買受人實質性違約，并承擔違約責任。

七、拍賣傭金：買受人須在自拍賣成交之日起3個工作日內按拍賣成交價的5%向拍賣人一次性全額付清拍賣傭金，否則視為買受人實質性違約，并承擔違約責任。

拍賣傭金付至以下賬戶：戶名：長沙市拍賣行有限公司；開戶行：長沙銀行南城支行；賬號：810000072879000005；（請備注：拍賣傭金）

拍賣傭金到達拍賣人指定的賬戶后，由拍賣人向競買人出具拍賣人加蓋公章的《拍賣成交確認書》，買受人應在自拍賣成交之日起5個工作日內憑生效的《拍賣成交確認書》原件與委托方簽訂《資產轉讓協議》。

八、公共資源交易服務費：交易雙方須向長沙公共資源交易中心繳納的交易服務費全部由買受人自行承擔，并須在自網絡競拍成交之日起3個工作日內另行支付，否則視為買受人實質性違約，并承擔違約責任。

九、買受人需在自拍賣成交之日起5個工作日內憑生效的《拍賣成交確認書》原件與委托人簽訂《資產轉讓協議》，否則視為買受人實質性違約，并承擔違約責任。

十、本次拍賣會，買受人在參加競拍時繳付的競買保證金（人民幣：600萬元）不充抵價款，全額轉為買受人按約定期限內與委托人簽訂《資產轉讓協議》的履約保證金。

拍賣成交后，自買受人按期簽訂了《資產轉讓協議》、一次性足額付清拍賣成交價款、拆運履約保證金（人民幣：600萬元）之后3個工作日內，由甲方向乙方出具書面競買保證金退還通知，乙方在收到甲方《保證金退還通知書》后3個工作日內通知長沙公共資源交易中心（長沙國有資產交易系統）原路徑無息退還至買受人。

未成交競買人繳付的競買保證金，在拍賣會結束之日起5個工作日內由長沙公共資源交易中心全額無息退還至競買人競買登記報名時填寫的指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人應于自拍賣成交之日起，3個工作日內前往交易中心一樓大廳12號窗口，憑《拍賣成交確認書》（復印件）、《產權服務費收費信息通知單》向長沙公共資源交易中心付清買受方應向長沙公共資源交易中心支付的交易服務費（收費標準及依據：湘發改價費[2019]366號文件），否則視為買受人實質性違約，并承擔違約責任。

十二、自《拍賣成交確認書》交付給買受人之日起，視為拍賣人與買受人之間的權利義務已完全履行完畢。拍賣標的交付、拍賣成交價款的繳納等合同義務，均依據《資產轉讓協議》的約定來履行。如因買受人的原因導致無法簽訂《資產轉讓協議》，買受人不得追究拍賣人賠償責任，也不得要求拍賣人退還拍賣傭金。

十三、違約責任：買受人有下列行為之一導致拍賣成交或標的受讓終止并被取消其買受人資格的，其競買保證金在扣除交易雙方須向公共資源交易中心繳納的全部交易服務費和本應由委托人和原買受人向拍賣人支付的全部拍賣傭金之后，作為違約金不予退還。該拍賣標的再次拍賣成交價低于本次拍賣成交價的差額，由原買受人承擔：

1、因競買人遞交虛假資料參與競買登記報名并成為買受人的；

2、買受人拒絕或逾期簽訂《拍賣成交確認書》的；

3、買受人拒絕或逾期簽訂《資產轉讓協議》的；

4、買受人未按《競買協議》及《資產轉讓協議》相關約定如期付清全部拍賣傭金、公共資源交易服務費、成交價款、拍賣成交價款、拆運履約保證金的；

5、因買受人原因導致《資產轉讓協議》終止的。

十四、敬請競買人認真考慮拍賣風險，謹慎競買。

標的簡介

標的特別說明及瑕疵告知

1、拍賣標的為中聯重科麓谷工業園泵送板塊廢舊房屋建、構筑物、廢舊機器設備等廢舊資產一批[具體為：廢舊房屋建筑物共計33項（建筑面積264913.2 ㎡），廢舊構筑物共計9項，廢舊機器設備共計85項]作為拍賣標的整體打包拍賣。

2、本次拍賣標的評估的價值類型為市場價值以外價值，拍賣標的之評估結論為殘余價值。起拍價以評估的殘余價值作為參考，競買人應當正確理解拍賣標的物的殘余價值（基本公式：殘余價值=可回收價值-拆除、建筑垃圾清運和騰地（達到交地標準）、安裝分隔地段隔離圍檔等費用），殘余價值不等同于拍賣標的可實現價格，殘余價值不應當被認為是拍賣標的可實現價格的保證，特此提醒競買人注意。

3、本次拍賣標的范圍內的房屋建筑物共計33項，其中原有證房屋8項，原已辦理建設許可房屋15項，其余無證房屋15項，因納入本次拍賣范圍內的房屋建筑物均為長沙市土地儲備中心土地收儲收回資產，其原始權屬資料均已注銷，本次評估房屋建筑物面積以委托方提供的《中聯重科麓谷工業園收儲資產移交表》及《資產評估申報表》所示建筑面積為準，特此提醒競買人注意。

4、本次拍賣標的范圍內的房屋建筑物可回收建筑材料量有結算報告的參照委托方提供的工程量結算報告并考慮回收系數確定，無結算資料且無竣工圖紙的房屋建筑物內可回收建筑材料通過現場查勘及同類型房屋量進行綜合換算，特此提醒競買人注意。

5、本次拍賣標的構筑物第5項麓谷車間供油站除地面可見鋼結構罩棚外還包含地下填埋式儲油罐，該地下填埋式儲油罐為隱蔽工程，且委托方未能提供其相關圖紙資料，故本次拍賣標的地下填埋式儲油罐未計取拆除費用和可回收價值，以設備回收價值代替拆除費用，以料代工，特此提醒競買人注意。

6、因拍賣標的殘余價值（起拍價）中已考慮廢舊房屋建、構筑物拆除、廢舊設備拆除、裝卸、建筑垃圾清運和騰地（達到交地標準）、安裝分隔地段隔離圍檔等所有全部費用（基本公式：殘余價值=可回收價值-拆除、建筑垃圾清運和騰地（達到交地標準）、安裝分隔地段隔離圍檔等費用），拍賣成交后，買受人須另外自行承擔提取拍賣標的過程中所產生的一切廢舊房屋建、構筑物拆除、廢舊設備拆除、裝卸、建筑垃圾清運和騰地（達到交地標準）、安裝分隔地段隔離圍檔等的全部費用，并須自行承擔提取、拆除、裝卸、運輸標的、建筑垃圾清運和騰地（達到交地標準）、安裝分隔地段隔離圍檔等過程中所產生的一切事關安監、環保、資規、治安、消防、交通等方面的法律責任及經濟賠償責任，特此提醒競買人注意。

7、本次拍賣標的中設備類的材質由委托方提供并經評估人員現場核實，現場主要通過外觀觀測及設備標牌等核實其材質，特此提醒競買人注意。

8、本次拍賣標的對機器設備中的拆零變現涉及材料的重量等由委托方提供并經評估人員現場核實，主要通過材料體積通過材料理論密度換算后求得質量（為理論換算重量），特此提醒競買人注意。

9、本次拍賣標的范圍內的機器設備第23項麓谷工業氣站，經現場查勘，該工業氣站暫未報停，根據調查了解，工業氣站屬特殊設備需經行政部門審批手續后方可拆除，故本次評估不作價，該資產（機器設備第23項麓谷工業氣站）不納入本次拍賣標的范圍中，不得進行拆除，特此提醒競買人注意。

10、拍賣成交后，買受人應當在入場施工前制訂《施工組織方案》向委托人及當地住建部門進行備案，買受人須在自簽訂《資產轉讓協議》后的30個工作日內完成全部標的物的拆除、裝卸、運輸、建筑垃圾清運和騰地（達到交地標準）、安裝分隔地段隔離圍檔等工作（如遇不可抗力因素等非因買受人原因造成的工期延誤除外），如買受人不能在約定的期限內將標的全部提取完畢，買受人將承擔《資產轉讓協議》約定的違約責任，其剩下的資產量視為買受人自愿無償放棄，委托人可以另行予以處置。（“ 違約責任：（1）全部拆運履約保證金（人民幣：600萬元）作為違約金不予返還；（2）剩余資產（尚未提取完畢的標的）的殘余價值不予返還，其剩余的資產量視為乙方自愿無償放棄，甲方另行處置。”——摘自《資產轉讓協議》之違約責任）

11、為確保標的所在區域的安全生產，買受人在提取標的過程中須檢查周邊作業環境，設置明顯警示標識，在委托人指定的分隔地段（長度約：900米）按要求設置隔離圍檔，標的拆運完成，經委托人驗收合格后方可拆除。為避免影響第三方的正常生產經營，買受人施工團隊禁止私自進入標的范圍以外的區域活動。如有違規，買受人承擔《資產轉讓協議》約定的違約責任。

12、拍賣標的中包含地下油罐1處，該廢舊資產需由買受人另行配備具有清罐作業資質的專業機構進行拆除。清罐作業項目，具體實施人員需要取得危險化品操作證書；油品轉移需要具備道路運輸經營許可證（包含危險貨物運輸以及危廢經營許可證等），買受人須在拆除前72小時向應急管理部門備案，并提供清罐機構《危險廢物經營許可證》復印件交委托人存檔，買受人未按照要求執行或因買受人違約造成事故或損失的，將視為買受人實質性違約，由買受人承擔《資產轉讓協議》約定的違約責任。

13、拍賣標的內的地面軌道，買受人須保證只破壞為拆除軌道而必須破除的地面，其余地面不應破除，未達到委托人驗收標準的，將視為買受人實質性違約，由買受人承擔《資產轉讓協議》約定的違約責任。

14、拍賣標的的拆除，禁止買受人轉包和違法分包，一經查實，除按委托人要求整改外，將視為買受人實質性違約，由買受人承擔《資產轉讓協議》約定的違約責任。

15、因部分拍賣標的已經拆除、且標的堆放雜亂，清點不便，部分標的數量等不可避免的有所偏差。拍賣人提供的標的清單、標的明細清單和圖片等僅供參考，不作為拍賣成交后買受人提貨的依據，拍賣資料、文件所載拍賣標的（廢舊屋建筑物、構筑物、廢舊設備）面積、數量、重量、質量、品種、規格、型號、品質、真偽等與現場實物現狀不符的，以標的現場實物現狀為準，委托人及拍賣人不保證標的的使用性和完整性，不提供任何售后服務。競買人一經申請競買報名登記，交付競買保證金，即表明競買人對拍賣標的實物現狀及拍賣資料、文件等的全面認可。拍賣標的按現狀整體拍賣，拍賣成交價不以拍賣標的面積、數量、重量、質量等計算，買受人不得因拍賣標的面積、數量、重量、質量等與拍賣文件不一致而毀約或要求調整拍賣成交價、拍賣傭金或追究委托人、拍賣人違約等任何責任。

16、競買人在參加本次拍賣會前應當自行認真實地查勘（測量）標的，自行認真閱讀《拍賣公告》、《資產轉讓協議》等相關拍賣資料，現場核對標的相關情況；競買人須自行全面了解拍賣標的的所有狀況及瑕疵，并承諾不因拍賣標的所有已披露或未知的瑕疵而主張拍賣成交確認書無效；不得因無法實現合同目的（包括但不限于拍賣標的的提取、拆除、運輸等）而要求解除拍賣成交確認書；也不得要求委托人和拍賣人承擔其他任何責任。競買人有異議請于拍賣會前提出，如競買人向拍賣人遞交競買登記報名資料、交付了競買保證金、參加了網絡競拍，即視為競買人已完全理解拍賣標的相關的情況及其瑕疵，并認真閱讀了本次拍賣會的全部文件，同時自愿接受拍賣資料中的全部條款，自愿接受拍賣標的及與其相關的一切真偽、瑕疵、缺陷，承擔一切法律后果。

17、所有標的均依現狀進行拍賣。委托人及拍賣人以任何形式（包括但不限于圖片及文字資料等）對拍賣標的的范圍、面積、數量、重量、質量、品種、規格、型號、品質、真偽等的介紹和評價僅供競買人參考，請競買人以實地查勘（測量）的標的實際狀況為準。委托人和拍賣人在力所能及的范圍內對已知瑕疵充分盡到了告知提示義務，但本批次拍賣標的仍可能存在其他未知瑕疵、被掩蓋、隱蔽很深尚未暴露的瑕疵，對于本批次拍賣標的所有瑕疵委托人和拍賣人均不承擔瑕疵擔保責任，請競買人慎重決定競買行為；買受人事后在對標的物的交付、拆除、裝卸、運輸、建筑垃圾清運和處理等過程中發現了新的瑕疵應視為買受人的投資風險，委托人和拍賣人對其瑕疵不承擔法律后果。

18、拍賣成交后，買受人須安排具備有資質的專業機構或專業人員進行標的（包括但不限于包含的部分油罐、鍋爐等對專業資質要求較高的廢舊機器設備、設施）提取、拆除和搬運，標的拆解、搬移、裝卸和運輸等過程中產生對包括但不限于：建筑、環保、資規、治安、消防、交通等的影響、發生的安全生產事故及損壞委托人及其他人資產等法律責任及經濟賠償責任全部由買受人負責承擔（如涉及油、固廢物等清理，由買受人負責委托具備相關資質的企業或專業人員清理，相關法律責任和費用由買受人承擔），否則，將由買受人承擔全部《資產轉讓協議》約定的違約責任、法律責任及經濟賠償責任，其經濟賠償將優先從拆運履約保證金中予以扣除。拆運履約保證金不足以賠償委托人（或第三人）損失的，委托方保留可繼續追究買受人法律責任、經濟責任的相關權利。

19、拍賣成交的，買受人支付成交價款后，委托人將向買受人開具市財政非稅收據。

附件：1：拍賣公告、2：競買協議（含《競拍承諾函》）、3：拍賣會資料（含拍賣規則、競買須知、標的簡介等）、4：資產轉讓協議；、5.《標的明細清單》、6：《標的總體鳥瞰圖》等，以上文件資料是本拍賣資料不可分割的組成部分。

以上附件資料請于長沙公共資源交易中心長沙國有資產交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/）網絡平臺自行下載。

出價記錄

附件（0）