一年省出500萬元，對于一家酒店意味著什么？據(jù)了解，目前上海星級酒店平均房價約每間500元，多賺500萬元等于一年365天每天多賣出近30個客房，還不包括成本。按照中等規(guī)模的酒店來算，入住率要提高10%，對于當(dāng)前入住率僅30%－40%的大多數(shù)酒店來說，意義非同小可。 　　不花錢換一套地源熱泵型空調(diào)，500萬元就能輕易省下，這就是合同能源管理的魅力。 　　眼前就有成功案例。東湖賓館從去年6月1日起正式使用一套“地源熱泵型空調(diào)”，停用了3臺燃油鍋爐、5臺冷水機(jī)組。7個月里節(jié)能70%，節(jié)約電費(fèi)42.5萬元、鍋爐燃油費(fèi)用90萬元、水費(fèi)7萬元，這三項(xiàng)一年可以節(jié)省約280萬元。由于換上全自動電腦控制的裝置，節(jié)約了13人的勞動力，省下人力成本65萬元，每年20萬元左右的設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)也全部省下。此外，原來的鍋爐房和冷凍機(jī)房占地面積較大，拆掉后出租開設(shè)咖啡廳和餐廳，還可多賺100多萬元租金。粗粗算來，換上一套地源熱泵型空調(diào)，一年就這么輕而易舉省出500多萬元。 　　更重要的是，這套“省錢機(jī)”不需要酒店方面任何投資。設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)上門安裝設(shè)備，免費(fèi)供用戶使用，只需把每年省出的巨款中的一部分返還，幾年收回投資并賺得相應(yīng)利潤之后，按照雙方的合同，設(shè)備就完全“送”給用戶繼續(xù)使用。這就是時下最流行的合同能源管理模式。 　　合同能源管理在滬上推行多年一直不溫不火，業(yè)內(nèi)人士指出主要是因?yàn)闆]有觸及用能核心設(shè)備，節(jié)能成效有限，投資用戶雙方熱情均不高。那么這種地源熱泵空調(diào)稀奇在哪兒？據(jù)介紹，這種設(shè)備利用永不衰竭的地?zé)幔驗(yàn)榈乇韺訙囟认鄬Ψ€(wěn)定，夏季把地下80米深的冷量吸收上來加工后用作空調(diào)，加工過程中產(chǎn)生的熱量回收加工成熱水，這樣就同時替代了空調(diào)和燒熱水的鍋爐；冬季則把地下熱量提取后用來供暖。 　　地源熱泵空調(diào)的優(yōu)勢還在于它的人性化。并聯(lián)式的設(shè)計可以精確到每個房間是否啟動空調(diào)系統(tǒng)，而傳統(tǒng)的中央空調(diào)無論客房是否空置都統(tǒng)一運(yùn)行。另外，利用室內(nèi)外溫度探測設(shè)備自動計算適宜的室內(nèi)溫度，溫控精度在0.1攝氏度，能使人體感覺更舒適。 　　據(jù)介紹，地源熱泵型空調(diào)設(shè)備可使用30年，比10年一換的傳統(tǒng)設(shè)備“長壽”許多，等于又為酒店省下上千萬元的更新設(shè)備費(fèi)用。 　　據(jù)悉，目前本市的錦江、東湖兩大酒店(5.52,0.26,4.94%)集團(tuán)旗下酒店紛紛啟動地源熱泵空調(diào)的合同能源管理，滬上首單單筆合同5000萬元以上的能源管理合同———價值3.2億元的東方環(huán)球總部基地合同能源管理項(xiàng)目上月剛剛完成安裝。